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Flachgründungsbemessung in Landshut: Bodenkennwerte korrekt ansetzen

Baugrundgutachten, auf die Sie bauen können.

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Mit 73.000 Einwohnern auf rund 535 m Höhe wächst Landshut stetig – der Wohnungsbau drängt zunehmend in Hanglagen über dem Isartal. In unserer Erfahrung entscheidet hier nicht die Höhe des Grundwassers, sondern die Steifigkeit der quartären Terrassenschotter über die Machbarkeit einer Flachgründungsbemessung. Wir sehen täglich Bohrkerne aus der Altstadt und den Neubaugebieten: mal dicht gelagerter Kies, mal setzungsempfindlicher Auenlehm. Die Herausforderung liegt darin, für jedes Grundstück die richtige Kombination aus Sondierung und Laborversuch zu wählen. Oft reichen die Ergebnisse einer Korngrößenanalyse in Verbindung mit Rammsondierungen aus, aber bei inhomogenem Untergrund wird es schnell komplexer. Unser Labor ist nach DIN EN ISO 17892 akkreditiert, sodass jede Kennwertbestimmung für Ihre Gründungsplatte oder Streifenfundamente belastbar dokumentiert ist.

Der Niederterrassenschotter unter Landshut trägt Streifenfundamente oft mit über 400 kN/m² – aber der darüber liegende Lösslehm dämpft diese Kapazität erheblich.

Unsere Leistungsbereiche

Unser Ansatz

Was wir in Landshut häufig antreffen: eine dünne Mutterbodenschicht, darunter teils steife Hochflutlehme, die auf den Niederterrassenschottern der Isar aufliegen. Die Tragfähigkeit variiert auf kürzester Distanz – ein Phänomen, das uns in der Flachgründungsbemessung zwingt, engmaschig zu erkunden. In der Praxis bedeutet das: Zuerst bestimmen wir die Lagerungsdichte über einen Plattendruckversuch auf der Aushubsohle, dann folgen gestörte Proben für die Bestimmung der Konsistenzgrenzen. Bei weichen Auelehmen setzen wir die Bemessung so an, dass die Setzungsmulde unter Einzelfundamenten berechenbar bleibt. Zwei Aspekte sind für uns zentral: die realistische Abschätzung des Steifemoduls aus Drucksondierungen und die Kontrolle, ob das Bettungsmodulverfahren nach DIN 4019 anwendbar ist oder ob ein numerisches Modell nötig wird. Diese Entscheidung fällen wir nie pauschal, sondern immer auf Basis der regionalen Schichtenfolge.
Flachgründungsbemessung in Landshut: Bodenkennwerte korrekt ansetzen
Technische Referenz — Landshut

Standortspezifische Faktoren

Der geologische Untergrund Landshuts ist zweigeteilt: Solide Niederterrassenschotter wechseln sich mit setzungsempfindlichen Lösslehmdecken ab. Das Problem entsteht, wenn ein Bauherr die Flachgründungsbemessung auf Nachbarbebauung stützt, ohne die lokale Schichtgrenze zu kennen. Wir haben Fälle dokumentiert, wo ein Streifenfundament auf Kies 8 mm Setzung zeigte, während 15 Meter entfernt auf Auenlehm 35 mm auftraten – das reißt jede Bodenplatte auf. Kritisch wird es an den Hangkanten des Isartals: Dort überlagern oft künstliche Auffüllungen die natürlichen Schichten, und das Bettungsmodulverfahren liefert zu optimistische Werte. Unsere Aufgabe ist es, solche Übergänge durch gezielte Sondierungen aufzudecken und die Setzungsberechnung mit einem konservativen Steifemodul zu führen. Nur so lässt sich die Grenztragfähigkeit nach DIN 1054 sicher einhalten, ohne unwirtschaftlich tief zu gründen.

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Geltende Normen

DIN 1054:2021-04 (Baugrund – Sicherheitsnachweise), DIN EN 1997-1:2014-03 (Eurocode 7 – Entwurf, Berechnung und Bemessung), DIN 4019:2015-05 (Baugrund – Setzungsberechnungen), DIN EN ISO 17892 (Geotechnische Erkundung und Untersuchung – Laborversuche)

Technische Daten

ParameterTypischer Wert
Erkundungstiefe (Einzelfundament)mind. 2 × Fundamentbreite unter Sohlplatte
Lehmschicht Mächtigkeit typisch0,8 m bis 3,2 m über Terrassenschotter
Bemessungsverfahren nach EC7GK 2: Setzungsberechnung nach DIN 4019, GK 1: Erfahrungswerte
Bettungsmodul kₛ (Schotter)30–80 MN/m³ je nach Einbindetiefe
Grundwasserabstand Altstadthäufig > 4 m unter GOK, saisonal schwankend
Steifemodul Eₛ Lösslehm5–15 MN/m² (undrainiert, abhängig von Konsistenz)
Korngröße Terrassenschotterüberwiegend sandig-kiesig, U = 8–25

Gängige Fragen

Was kostet eine Flachgründungsbemessung für ein Einfamilienhaus in Landshut?

Das hängt vom Erkundungsaufwand ab. Für ein typisches Einfamilienhaus auf einem 500 m² Grundstück mit drei Rammsondierungen und Setzungsberechnung liegen die Kosten zwischen €1.520 und €3.090, abhängig davon, ob Auenlehm aufgeschlossen wird und Laborversuche erforderlich werden.

Warum ist in Landshut das Bettungsmodulverfahren nicht immer geeignet?

Weil das Bettungsmodul keine Bodenkonstante ist, sondern vom Fundamentdurchmesser und der Schichtsteifigkeit abhängt. In Landshut haben wir oft eine steife Schotterschicht unter weichem Lehm – das Verfahren liefert dann ein zu niedriges kₛ für die Lehmzone und unterschätzt die differenziellen Setzungen.

Reicht eine Rammsondierung für die Bemessung in den Isar-Terrassen?

Nur wenn wir den Terrassenschotter eindeutig antreffen und die Schlagzahl N₁₀ über 15 liegt. Sobald bindige Zwischenschichten auftauchen, brauchen wir ergänzend eine Drucksonde oder ungestörte Proben für den Triaxialversuch, um den Steifemodul verlässlich anzusetzen.

Standort und Servicegebiet

Wir betreuen Projekte in Landshut und Umgebung.

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